1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
世田谷区
62.3万円/㎡
前年比-4.8%
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ニューヴィラ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩3分
1982年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
2,169万円
86.7万円/㎡
1,265
1,868
2,470
3,073
AI査定結果
推定相場価格
2,169万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,470万円
74.6万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ニューヴィラ三軒茶屋
1,950万円（77.9万円/㎡）/ 4階 / 25.02㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,950万円 | 77.9万円 | 5階 | 25.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/04/08 | 2,300万円 | 91.9万円 | 4階 | 25.02㎡ | 1DK | - |
| 2026/04/05 | 2,289万円 | 91.5万円 | 5階 | 25.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/02/19 | 2,300万円 | 91.9万円 | 5階 | 25.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,100万円 | 83.9万円 | 5階 | 25.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,100万円 | 106.2万円 | 1階 | 38.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,690万円 | 85.6万円 | 1階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,790万円 | 87.9万円 | 1階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,890万円 | 90.2万円 | 1階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,100万円 | 95.1万円 | 1階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は71.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ニューヴィラ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,950万円 | 77.9万円 | 25.02㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/29 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,200万円 | 60.5万円 | 19.82㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/04 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.12㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/14 | ドミシール烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,890万円 | 61.2万円 | 30.89㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/31 | スターハイツ上祖師谷 世田谷区上祖師谷四丁目 | 仙川駅17分 | 1,480万円 | 61.4万円 | 24.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/18 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,480万円 | 64.1万円 | 23.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,290万円 | 67.9万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/13 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,380万円 | 66.5万円 | 20.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,780万円 | 79.7万円 | 22.32㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,650万円 | 61.8万円 | 26.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/04 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 1,880万円 | 68.8万円 | 27.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 1,880万円 | 66.2万円 | 28.4㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/12 | ルミネ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 2,300万円 | 87.6万円 | 26.26㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/02 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 1,750万円 | 79.1万円 | 22.13㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 豪徳寺駅7分 | 2,150万円 | 73.3万円 | 29.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,580万円 | 65.5万円 | 24.12㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/17 | パスコマンション東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅1分 | 2,380万円 | 96.9万円 | 24.57㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/23 | ローザ新代田 世田谷区大原一丁目 | 新代田駅6分 | 1,466万円 | 70.7万円 | 20.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/20 | コートハウス豪徳寺 世田谷区桜一丁目 | 宮の坂駅3分 | 1,690万円 | 59.3万円 | 28.49㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/28 | 梅ケ丘オリエントマンション 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅6分 | 2,430万円 | 89.1万円 | 27.27㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/11 | 桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 1,980万円 | 67.1万円 | 29.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコート桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 1,850万円 | 60.2万円 | 30.72㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンライズマンション弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 1,860万円 | 61.1万円 | 30.46㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/26 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.41㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/07 | オータム世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 1,780万円 | 68.1万円 | 26.13㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/07 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 1,370万円 | 71.7万円 | 19.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | ベルベシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 2,280万円 | 97.1万円 | 23.49㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、世田谷区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は世田谷区の平均と比較して25%割高です。
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